RESIDENZA COLETTI – 7 APPARTAMENTI DI PREGIO IN CLASSE ENERGETICA -A- A 150 METRI DAL MARE

A soli 150 metri dal mare, in una zona residenziale comoda e ben servita di Rimini, nasce Residenza Coletti, un intervento di completa ristrutturazione che prevede la realizzazione di 7 appartamenti di pregio.

Un progetto pensato per offrire abitazioni moderne, eleganti ed efficienti, caratterizzate da ambienti ben organizzati, elevate prestazioni energetiche, finiture ricercate e particolare attenzione al comfort abitativo.

La residenza sarà composta da:
• 3 appartamenti al piano terra, con superfici di circa 91, 93 e 106 mq, tutti dotati di due camere da letto, due bagni e spazi esterni privati, con giardini e corti fino a circa 60 mq;
• 2 appartamenti al primo piano, di circa 86 e 86 mq, con due camere da letto, due bagni e balconi;
• 2 appartamenti al secondo piano, di circa 80 e 82 mq, con due camere da letto, due bagni, balconi e ampie terrazze vista mare di circa 45 e 65 mq.
Per le unità immobiliari è inoltre prevista la disponibilità di parcheggio.

L’APPARTAMENTO – LAS VEGAS
Las Vegas è un appartamento di circa 80 mq al piano secondo, caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e da un forte rapporto con gli spazi esterni.
La zona giorno si sviluppa in un accogliente living open space con cucina, pensato per vivere la casa in modo contemporaneo e direttamente collegato alla terrazza. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni; una delle camere è inoltre impreziosita da una comoda cabina armadio, pensata per rendere gli spazi ancora più funzionali e ordinati.
Il punto di forza dell’appartamento è la terrazza di circa 35 mq con vista mare, un vero spazio aggiuntivo da vivere nella bella stagione, ideale per pranzi, relax e momenti conviviali.
A completare gli spazi esterni troviamo inoltre balconi per circa 10 mq.
Completa la proprietà un’area parcheggio privata.
Una soluzione elegante e moderna, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a comfort, luminosità e ampi spazi esterni.

Particolare attenzione è stata dedicata al contenimento dei consumi, all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
Gli appartamenti saranno realizzati in classe energetica A e l’edificio sarà completamente full electric, senza utilizzo di gas.
Ogni unità sarà dotata di:
• impianto autonomo con pompa di calore aria-acqua;
• riscaldamento a pavimento;
• impianto fotovoltaico dedicato della potenza di circa 1,5 kWp;
• predisposizione per impianto di climatizzazione;
• predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica.

Grande attenzione sarà riservata anche alla qualità delle finiture e alla scelta dei materiali, con soluzioni contemporanee pensate per garantire eleganza, funzionalità e durata nel tempo.
Sono previsti, tra gli altri:
• pavimenti in parquet;
• bagni in resina;
• serramenti ad alte prestazioni SCHÜCO;
• tapparelle motorizzate;
• porte interne filo muro Scrigno;
• videocitofono;
• predisposizione impianto antintrusione.

Residenza Coletti rappresenta una proposta abitativa di pregio, ideale sia per chi desidera vivere tutto l’anno a pochi passi dal mare sia per chi ricerca una seconda casa moderna, efficiente e inserita in un contesto riservato composto da sole sette unità.
Una residenza capace di coniugare qualità costruttiva, efficienza energetica, comfort e vicinanza al mare, in una delle zone più apprezzate di Rimini.

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