Villa panoramica allo stato grezzo – Carpegna

In posizione panoramica e riservata, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato grezzo, immersa nel cuore del Parco naturale interregionale Sasso Simone e Simoncello.
L’immobile si distingue per la posizione dominante, la grande versatilità progettuale e la possibilità di realizzare una o due unità abitative indipendenti.

Superficie commerciale complessiva: circa 415 mq;
Giardino privato: circa 750 mq;

Piano Interrato / Seminterrato:
– Altezza interna di circa 4 metri, costruito a norma per destinazione laboratorio o altre funzioni compatibili;
– Pavimento industriale già realizzato;
– Laboratorio di circa 200 mq;
– Garage doppio;
– Bagno e zona lavanderia previsti da progetto.

Piano Terra (progetto attuale):
– Ingresso principale;
– Ampia zona giorno con cucina e sala;
– Studio;
– Camera padronale con bagno privato;
– Due camere da letto aggiuntive con bagno in comune;
– Ripostiglio;
– Possibilità di ricavare un secondo bagno nella zona giorno;
– Due balconi coperti.

Piano Primo / Mansarda (eventuale seconda unità indipendente):
– Soggiorno con punto cottura;
– Due camere da letto;
– Bagno di ampie dimensioni;
– Due balconi coperti.

Ascensore:
– All’interno della struttura, al centro della rampa delle scale, è prevista la predisposizione per l’ascensore a servizio di tutti i piani.

Esterni:
– Giardino privato di circa 750 mq con vista panoramica aperta.

Contesto naturale di pregio, a due passi dal centro del paese:
– Ampi spazi esterni ideali per zone relax e conviviali.

Stato dell’immobile:
– L’immobile viene venduto allo stato grezzo, offrendo massima libertà di personalizzazione sia nella distribuzione interna che nelle finiture. Ideale come villa singola, bifamiliare o abitazione con laboratorio annesso.

Per informazioni o per organizzare un sopralluogo, contattaci.